近日，国家规范住房租赁市场的《住房租赁条例》发布，将于2025年9月15日起施行，这无疑是住房租赁领域的一件大事，标志着住房租赁市场朝着规范化、法治化迈出了坚实一步。

一直以来，住房租赁市场存在诸多乱象。非居住空间被违规出租用于居住，像把厨房、阳台改造成卧室出租，居住环境局促不说，还存在极大安全隐患，消防、通风条件往往难以达标 ，危及租客生命健康。押金问题也长期困扰租客，退租时房东无正当理由随意扣减押金，让租客苦不堪言。虚假房源信息更是泛滥，租客耗费大量时间精力去看房，结果发现实际与网上描述天差地别，浪费了大量的时间和精力。

此次《住房租赁条例》直击这些痛点。明确禁止将厨房、卫生间、阳台等非居住空间单独出租用于居住，从源头上保障租客居住安全，确保租客不会再被迫住在那些不适宜居住的空间里。对押金的规范，要求在合同中明确押金数额、返还时间及扣减情形，让押金不再是房东随意拿捏的“橡皮泥”，给租客吃了一颗定心丸。规定发布的房源信息必须真实、准确、完整，将有效遏制虚假房源，让租客找房更高效、更靠谱。

对房东而言，虽然多了些规范和限制，但从长远看，市场规范有利于营造稳定的租赁环境，减少租赁纠纷，保障长期收益。对住房租赁企业和经纪机构来说，这是一次行业洗牌的契机，促使他们提升服务质量，靠诚信和专业立足市场。

当然，政策落地还需配套措施跟进。相关部门要加强监管力度，严格执法，让违规者付出代价；建立便捷的纠纷处理机制，当租客与房东发生争议时，能迅速解决。只有这样，《住房租赁条例》才能真正发挥作用，实现租有所安，推动住房租赁市场健康发展。 （文/刘玉）