贵师大有座“补习楼” 50家培训机构布满23层大楼
2017-01-04 14:20:31
来源：贵州都市报
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继花果园“酒店一栋楼”(被网友戏称为“炮楼”)蹿红后，贵州师范大学附近的一栋23层的大楼也火了。这栋楼有184户人家，其中大约50家是培训机构。
记者看到，大楼外墙窗户上，挂着花花绿绿40余个广告：从中小学各科目到成人公职培训；从琴棋书画到咏春拳……这里可谓无所不“补”，堪称师大“补习楼”。
估算：约有50家补习班聚集
“补习楼”由一号楼和二号楼构成，一号楼紧临着马路，位于贵阳市云岩区宝山北路师大天桥一侧。远远望去，花花绿绿的广告牌大约有40个。
这些写着培训内容和咨询电话的广告，散在每一层楼外侧的窗户上，楼层越低广告牌越多，晚上有些广告牌还闪烁霓虹。
广告牌较密集的一号楼共有23层，记者逐层走访发现，几乎每一层都有补习班，走出电梯，能看到各家张贴的广告和指路的箭头。
记者粗略统计了一下，培训机构大约有50家，主要是艺考培训、从小学到高中的各科补习班，以及公职、职业技工、午托班、书法、咏春拳、绘画培训等。主要密集在2到7楼，有些楼层8户里有三四户是补习班，有些楼层甚至8户全是。
补习班里分大班和小班，小班又分为一对一和一对多。大班可以坐二三十人，小班则将房间划分成若干个小隔间，类似于办公室的卡座。如是全托的补习班，房间里有可供住宿的上下铺。
大多数补习班租一套150平方米的房子，规模大一些的将几套房子打通，或者跨越楼层开分店。由此计算，一栋“补习楼”至少可同时容纳1000名学生。
“补习楼”外观
价格：一对一300元一小时
在业主的记忆中，培训机构比他们来得早。彭女士记得，2015年11月交房时，楼道里就发现有补习班的广告，同一时间，整栋楼的窗户被挂满了广告。“速度很快，好像发生在一夜之间。”彭女士说。
她和几位邻居介绍，房屋是贵州师范大学为解决老师住房问题修建的，因为一些原因，有老师在别处买了房子，于是将闲置的房屋出租出去。
补习班的装修非常简单，座椅加白板即可，规模稍大的培训机构则将老师简介和成绩挂在墙上。
一家初高中补习机构租下4间房屋，经营一年多，教师团队达到五六十人，学生300多人。老板娘笑着告诉记者，这地方有财运。
据了解，大部分培训针对初高中学生，以艺考、初三、高三学生居多，一对一教学平均收费在300元一个小时，如果住宿加培训一个月收费近4000元。如果按1000个学生进行一对一的费用计算，仅一号楼一个小时的培训产值就有30万元。
9楼一家艺考中心
保安：人气太旺电梯难等
“人气很旺。”保安谭大爷说，周末高峰期，电梯要排两次队才能进去。他告诉记者，在他就职的两三个月中，已有四五家培训机构关张，但很快就有新的补习班开业。
“业主会将租房的信息告诉我们，150多平方米租金每个月约4500元，几乎每天都有人来询问。”谭大爷说。
同样是师大附近的宝山北路，记者在某大型租房网上发现，临街20平方米左右的小门面，每个月租金约在1万元，临街300多平方米的门面，每个月租金15万元左右。
“这里是黄金位置。”一家做公职培训的李老师说，师大紧挨着老城区的中心喷水池，一面又通向新城区观山湖。
家长：三个月物理提高40分
说起楼里的补习班，哪一层最密集，哪一家最规范，公职培训班的李老师门儿清。“我经常去转转，也许别人觉得是竞争，我觉得是去学习和交流。”李老师说。
一家艺考全托补习班的彭老师说，艺考考点在师大，在师大开分校，除了方便师大授课的老师，也便于学生考试。
记者采访了解到，来自贵阳、遵义、黔西等多位学生告诉记者，来这里补习是老师推荐的，有的是学生之间互相推荐。“有的学生某科成绩提高了，其他科目也跟着在这里补，多的要补七八科。”某补习班的老师说。
“师大历来就是老贵阳补课最多也出成绩的地方。要说给娃娃寻个补习的地方，家长都知道来这里寻找。”家长罗女士说，孩子补习物理，三个月提高了40分。
有意思的是，这里除了补习机构，楼内也有少量的律师事务所、美容美发、茶室等，不过相比培训机构的火爆，他们的生意显得冷清。
“补习楼”一楼成为停车场
业主：抱怨经常被敲错门
2015年1月20日，彭女士签订购房合同，她清楚地记得，这间152.08平方米的房子标注着经济适用房。
不过，自搬进来的第一天起，她感觉置身商业圈。楼道里，到处都是补习班的招生广告。最令彭女士头痛的是，学生最多的暑假，一天有五六次被敲门。
在某楼层，有四户业主经物管同意，安了一道门。用他们的话说，这是一道“宣告门”。“这个门的意义在于告诉来访者，这是居民住房，不是商铺。”彭女士说。
据了解，安装“宣告门”业主不在少数，在“补习楼”里，居民住房普遍都有两道门，与大门敞开的补习班形成鲜明的对比。
业主们还有一个困扰：噪音不断。其中最为明显的是音乐类培训。在一号楼7楼，艺考生正在上声乐课。有业主抱怨，钢琴伴奏和学生练歌的声音隔着几层楼也能听见。
“学生练习时间不分中午和晚上。”彭女士告诉记者，保安虽然会协调，但管不了多久。“彼此应互相理解，规范行为。”彭女士说。
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