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“抢人大战”推动房价上涨是肯定的

来源:西部决策网 人气: 发布时间:2018-07-02
   
 
  不管是因为想要投资买房落户,还是落户后刚需买房,本质上是一个城市的购房需求量会大增。当一个城市的房地产市场面对严重供不应求的格局时,会采取摇号、限购等各种政策。但这些政策已经在一-线城市被预言过无法抑制房价。所以,大量吸引人的城市,可能就是下一轮房价引爆点。

  成都出现过上万人抢一千套房子的壮观场景,这种场景除了2017年年底的南京就再也没出现过,所以成都在这样的背景下连下8道金牌调控。除了户籍之外依然同步社保要求,且规定买房区域和社保区域所属一个区,这个政策有很多槽点,却堵住了假借落户的投资客,让他们有去无回。成都的做法虽然不太厚道,但也算是控制住了楼市。

  我感觉这一-轮“抢人”凶的城市,明年也可能跟进调控政策。目前来看,可能的轨迹是:今年这些城市的房价将暴涨,明年采取抑制。若是这样的走势,就跟当年的一线城市一模一样。当然也有一些例外,如重庆模式,城市增加供应,保证持续的一手房供应,才控制住房价不暴涨。

  在疯狂的“抢人大战”下,不少有意向落户一线城市的人也开始迷茫,究竟该如何选择?对此,建议是:选择能够增加你收人的城市,而不是方便你落户的城市。归根到底,提升自己的收人比猜房价靠谱。(卢俊真/叫卢俊公众号创始人)

  
责任编辑:艾米杰

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