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西安房地产市场进入平稳发展期

来源:西安晚报 人气: 发布时间:2018-01-03
摘要:房子是用来住的,不是炒的。记者了解到,为严格落实住建部各项房地产调控工作部署,一年来,西安市委、市政府多次出台调控政策,全市房地产开发市场进入平稳发展期。 去年9月13日下午,西安楼市限购令正式出台,暂停向拥有2套及以上住房的本市居民家庭售房,暂停向已拥

“房子是用来住的,不是炒的”。记者了解到,为严格落实住建部各项房地产调控工作部署,一年来,西安市委、市政府多次出台调控政策,全市房地产开发市场进入平稳发展期。

去年9月13日下午,西安楼市限购令正式出台,暂停向拥有2套及以上住房的本市居民家庭售房,暂停向已拥有一套住房的非本市家庭售房,公积金贷款最高额度由75万元下调至65万元,此次限购对市场影响较大。从21家重点企业监测情况看,半数以上企业对房地产市场持谨慎态度或表示忧虑,认为限购政策的不断出台,对房地产开发市场影响较大,后期市场走向存在不确定性。小规模企业因资金基础薄弱,不断收紧的信贷政策令其无力推动新项目的规划与建设。

市外购房者占比回落明显。市房管局去年10月数据显示,全市10月份备案购房者0.53万人,较上月减少0.47万人,其中,市内购房者减少0.26万人,市外购房者减少0.21万人,市外购房者占比由3月份的62.5%降到10月的40.9%,回落21.6个百分点,进一步抑制了外地购房者在西安投资购房的需求。

西安楼市后期发展趋势如何?统计部门认为,受企业年终冲量等因素影响,商品房销售市场可能在短期内会有明显的提升,后期相当一段时期内,全市房地产开发市场将平稳发展。预计随着“大西安”奋斗目标加快实施,房地产开发市场将逐步企稳,市场供应逐步回升。(记者 宋洁)

责任编辑:刘玉
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